如何利用房产抵押理财

1. 如何利用房产抵押理财

房产抵押理财时注意事项：
房产抵押这种大金额的贷款银行都会涉及到第三方，抵押贷款出来的钱， 银行都有资金监控。
这个抵押贷款的用途是用来理财， 肯定得找一个利息低的。
原则上所有银行的借款用途是不能用于理财，所以得找一个合理的理由。
备注：投资有风险，理财要谨慎。

2. 为什么房产就是最安全的理财抵押品

原因有
1 房产是大件商品，价值高
2 房产是不动产，别人带不走
3 房产抵押需要备案，有政府保证的成分
4 房子贬值的概率低，安全可靠

3. 房屋抵押贷款如何理财？求解答

　抵押房屋贷款
是用房屋做抵押的贷款,这个前提是必须有房产,因此具有理财的因素。房屋本身是不动产，并非货币，利用银行的贷款政策，盘活资产，有利于资产的优化。从以下三点是房屋贷款的理财功能：
　　(一)利用红本在手的房产做抵押房屋贷款，在符合银行贷款条件下，可以申请到房屋价值70-100%的贷款，在没有改变房屋所有权的情况下，获得相当价值的资金用于投资，以钱生钱，实际上，将房屋贬值的风险转移到银行的身上，而房屋的利用价值却是最大化。
　　(二)利用按揭房屋的升值空间做抵押房屋贷款，将升值出来的价值通过银行贷款的形式，充分利用起来，是按揭房屋在未改变所有权的情况下，利益最大化，在预期房屋价值上涨的情况下，卖房屋就不具有抵押房屋贷款的理财功能，利益没有最大化。
　　(三)房屋出租的租金可以抵消一部分的抵押房屋贷款，减少做房奴的成分。
　　以上三点是抵押房屋贷款的理财运用，充分发挥房屋价值，是实际生活中的理财哲学。

4. 房子抵押贷再去理财

这种做法是铤而走险！想要过安生日子就不要动这点小心思了。     首先，银行贷款利率这么高，你怎么能做到收益能覆盖利息？我看除了放高利贷，几乎没有什么理财产品能达到你的预期收益。可是放的高利贷岂是谁都能干的活？     其次，目前银监在严查消费贷，所谓的“房抵贷”就是属于消费贷的一种，银行会查你的贷款用途，一旦查到用途有问题会要求立即还款，你的钱理财去了拿什么还？     最后，如果你买的理财亏了，或者投入股市亏了，就更加得不偿失—还不出来贷款，银行可是要收你房子的！     咱们大多数人都是普通人，买个股票天天涨停的事落到咱们头上的概率很低，可是投资失败被收房子的概率是百分之百，你说冒这个风险值得么？【摘要】
房子抵押贷再去理财【提问】
这种做法是铤而走险！想要过安生日子就不要动这点小心思了。     首先，银行贷款利率这么高，你怎么能做到收益能覆盖利息？我看除了放高利贷，几乎没有什么理财产品能达到你的预期收益。可是放的高利贷岂是谁都能干的活？     其次，目前银监在严查消费贷，所谓的“房抵贷”就是属于消费贷的一种，银行会查你的贷款用途，一旦查到用途有问题会要求立即还款，你的钱理财去了拿什么还？     最后，如果你买的理财亏了，或者投入股市亏了，就更加得不偿失—还不出来贷款，银行可是要收你房子的！     咱们大多数人都是普通人，买个股票天天涨停的事落到咱们头上的概率很低，可是投资失败被收房子的概率是百分之百，你说冒这个风险值得么？【回答】